Статья прокурора Обоянского района.

Конституция Российской Федерации провозглашает (статья 40) право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Постановлением Администрации города Обояни от 14.04.2017г. многоквартирный дом, расположенный в г. Обоянь признан аварийным и подлежащим сносу.

При этом, комната № 8 в квартире № 2 и комнаты №№ 6,7,12 в квартире № 2 являются муниципальной собственностью и предоставлены органам местного самоуправления гражданам по договору социального найма.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

13.02.2018 в Администрацию города Обояни поступило коллективное обращение жителей указанного дома о том, что в связи с повреждением несущих балок, кровля не обеспечивает отток осадков, в чердачном помещении лежит снег, и как следствие, в коридорах и квартирах второго этажа происходит обрушение штукатурного потолочного слоя.

Таким образом, за период с апреля 2017 по февраль 2018 Администрацией города Обояни, осведомленной об аварийном состоянии многоквартирного дома в г. Обоянь, мер к переселению граждан из аварийного дома не принимается, снос указанного жилого дома не произведен, другое благоустроенное помещение жителям дома, в том числе проживающим по договору социального найма, не предоставлено, граждане продолжают проживать в аварийном доме.

При этом, общее состояние основных строительных конструкций характеризуется как недопустимое, жилое здание непригодно для нормальной эксплуатации и представляет опасность для жизни и здоровья людей и требует незамедлительного решения вопроса об их переселении в другое жилое помещение.

Выявленные нарушения свидетельствуют о ненадлежащем исполнении органом местного самоуправления требований жилищного законодательства, нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в аварийном доме.

По выявленным нарушениям прокурором района Главе города Обояни внесено представление, в котором потребовано принять меры к обеспечению жителей аварийного дома жилыми помещениями вне очереди, представление находится на рассмотрении.

Прокурор района

старший советник юстиции Н.В. Вагин