СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

БАБИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ОБОЯНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 14.06.2023 г.                                                   № 23/78

Об установлении Порядка определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной, для возведения гражданами гаражей, являющихся

некапитальными сооружениями

В соответствии с пунктом 2 статьи 39^36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Бабинского сельсовет», Администрация Бабинского сельсовета Обоянского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.

2. Настоящее решение разместить на официальном сайте муниципального образования «Бабинский сельсовет» Обоянского района Курской области в сети «Интернет» (http:// babinoss.rkursk.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Собрания депутатов

Бабинского  сельсовета Обоянского района                                        А.И.Белоусов

Глава Бабинского  сельсовета

Обоянского района                                                                         И.Н.Бабурина

Приложение № 1

к  решению Собрания депутатов

Бабинского  сельсовета

Обоянского района

от 14.06.2023 г. № 23/78

ПОРЯДОК

определения размера платы за использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся  некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Бабинского сельсовет», для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее – земельные участки).

2. Размер платы за использование земельных участков определяется Администрацией Бабинского сельсовета (далее – уполномоченный орган).

3. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Бабинского сельсовет», для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом по формуле:

РПл = (КС х Ст) х КЧп х Кд / Кг

где:

РПл – размер платы (руб.);

КС – кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Ст – ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая Собранием депутатов Бабинского сельсовета (%);

КЧп – коэффициент площади земельного участка применяется равной 1.

В случае, если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:

КЧп = Пч/Побщ

где:

Пч – площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв.м.);

Побщ - общая площадь земельного участка (кв.м.);

Кд – количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни):

Кг – количество дней в году (365 или 366 дней).

4. Размер платы за использование земельных участков (в случае, если не определена кадастровая стоимость), находящихся в собственности муниципального образования «Бабинского сельсовет», для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:

РПл =  Су х П х Ст х Кд / Кг

где: РПл – размер платы (руб.);

Су – средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району «Обоянский район» на территории Курской области, утвержденный нормативным правовым актом Курской области;

П – площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв.м.);

Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая Собранием депутатов Бабинского сельсовета (%);

Кд – количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни):

Кг – количество дней в году (365 или 366 дней).

5. Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Бабинского сельсовет», для  возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится Администрацией сельсовета:

5.1. в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия;

5.2. в отношении земель и земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка – с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району «Обоянский район» на территории Курской области, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие нормативного правового акта Курской области об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району «Обоянский район» на территории Курской области.

5.3. в отношении земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, и не позднее 30 дней с даты поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

6. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в в собственности муниципального образования «Бабинского сельсовет», земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, пересматривается в одностороннем порядке в случае:

изменения кадастровой стоимости земельного участка, среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району муниципальному району «Обоянский район» на территории Курской области для вида разрешенного использования, предусматривающего размещение гаражей. При этом плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости;

изменения ставки земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение гаражей, устанавливаемой муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования;

внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующих порядок определения размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.

Письмо о перерасчете платы вместе с расчетом направляется уполномоченным органом с уведомлением о вручении лицу, использующему земли или земельный участок.